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Marcel Leusenrink

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 400 €
Nebenkosten 100 €
Miete inkl. NK 500 €
Kaution 1.200 €
Adresse 44629 Herne
Wohnfläche ca. 38 m²
Zimmer 1,50
Objekt-Nr. 115

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 95 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Primärenergieträger GAS
Baujahr (Energieausweis) 1912
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 05.07.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 1,50
Baujahr 1912
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Haustiere erlaubt
Heizungsart Etagenheizung
verfügbar ab 01.09.2021
Verkaufstatus offen
Zustand teil/vollsaniert

Wohnung zur Miete in Herne
DIESE MÖBLIERTE SINGELWOHNUNG IST EIN ABSOLUTES HIGHLIGHT

offen

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines sanierten Altbaus.
Sie wurde erst vergangenes Jahr modernisiert und möbliert. Die jetzige Mieterin nutze diese nur für einige Monate. Die gezeigten Bilder sind vor dem Einzug der Mieterin entstanden und entsprechen den aktuellen, neuwertigen Zustand.

Die Wohnung beinhaltet auf ca. 38 m² Wohnfläche 1,5 Zimmer. Geheizt wird über eine Gas-Etagenheizung. Beachten Sie bitte, dass die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind.

Ausstattung

Wohnzimmer:
Neben einer modernen, beleuchteten Anbauwand, ausgestattet mit einem Flachbildfernseher, befindet sich gegenüberliegend die Schlafcouch. Der 2-Sitzer kann sowohl umgeklappt als Schlafmöglichkeit und tagsüber als Sitzgelegenheit genutzt werden. Ein passender Couchtisch mit entsprechender Ablagemöglichkeit ist ebenfalls vorhanden. Besonderes Highlight im Wohnzimmer ist die überaus bequeme Relaxliege.

Küche:
Der Küchenblock ist, neben Ober -und Unterschränken, mit einem Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und einer Kühl-Gefrierkombination ausgestattet. Der rechtseitig angebrachten Steckdosenleiste können Sie zusätzliche Geräte wie z.B. Wasserkocher etc. anschließen.

Auf der gegenüberliegenden Seite vom Küchenblock befindet sich die Spüle mit großer Ablagefläche. Die Ablagefläche kann auch als Essplatz gut genutzt werden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über den angebrachten Durchlauferhitzer (nur Küche).


Badezimmer:
Das Bad ist deckenhoch mit weißen Fliesen und passenden anthrazitfarbigen Fliesen belegt. Es beinhaltet eine Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und einem Spiegelschrank.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärtze etc.befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch den ÖPNV sind Nachbarstädte wie Bochum, Gelsenkirchen, Herne-Wanne, Essen etc. schnell erreicht. Auch die A42/43 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus und können von den Anwohnern genutzt werden.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass wir die Adresse der Wohnung nur bei schriftlich gestellten Anfragen herausgeben können. Diese sollte Vor- und Nachname, Adresse sowie eine aktuelle Rufnummer von dem Mietinteressenten beinhalten.

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die gemachten Angaben keine Gewähr.


Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission
stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

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