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Marcel Leusenrink

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Einzelhandel zum Kauf

Kaufpreis 69.000 €
Adresse 44623 Herne
Zimmer 2
Gesamtfläche ca. 86 m²
Verkaufsfläche ca. 70 m²
Objekt-Nr. 25

Käuferprovision

3,57%

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 159,74 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis) 1928
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 14.01.2029

0200400+

Ausstattung

Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1928
Gewerbliche Nutzung möglich
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

Einzelhandel zum Kauf in Herne
FRISEURSALON IN GUTE HÄNDE ABZUGEBEN

offen

Beschreibung

Das zeitgenössische Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1928 auf einer Grundstücksfläche von 468 m² in Massivbauweise erbaut. Das darin befindliche Friseurgeschäft verfügt über einen großen Verkaufsraum, einen Sozialraum mit integrierter kleiner Küchenzeile und einem Badezimmer mit Dusche.

Die vielen Fenster sorgen für einen optimalen Lichteinfall und bieten sich besonders für Schaufensterwerbung an.

Das Ladenlokal befindet sich in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. Das Inventar kann, nach Rücksprache mit den Eigentümern, ebenfalls übernommen werden.

Lage

Die Anbindung an den öffentlichen Personen-Nahverkehr ist hervorragend. U-Bahn Ein -und Ausstieg in kurzer Distanz. Die Innenstadt ist fußläufig schnell zu erreichen.

Sonstiges

Provisionshinweis:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufercourtage in Höhe von 3% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, mithin 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis.

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die gemachten Angaben keine Gewähr.


Wir verkaufen gerne auch Ihr Haus im Ruhrgebiet!

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Mo.-Fr. 09:00-17:00 Uhr Tel-Nr. 01590 12 73 130

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Marcel Leusenrink ist geprüfter Immobilienmakler EIA (Europäische Immobilienakademie Aachen) sowie TÜV geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertungen und Mitglied in der Sachverständigen Akademie Aachen. Zudem sind wir Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland).


Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission
stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

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