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Marcel Leusenrink

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Haus zur Miete

Miete zzgl. NK 1.200 €
Nebenkosten 225 €
Miete inkl. NK 1.425 €
Kaution 3.600 €
Adresse 44628 Herne
Wohnfläche ca. 93 m²
Zimmer 3,50
Grundstücksfläche ca. 177 m²
Objekt-Nr. 113

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 3,50
Baujahr 1972
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1
verfügbar ab Freigezogen
Verkaufstatus offen
Zustand modernisiert

Haus zur Miete in Herne
HAUS MIT GARTEN UND GARAGE - ERSTBEZUG NACH MODERNISIERUNG

offen

Beschreibung

Gerne stellen wir Ihnen ein vollständig modernisiertes und unterkellertes Reihenhaus in Herne-Horsthausen vor. Es wurde erst vor kurzem vollständig modernisiert und kann kurzfristig bezogen werden.

Schon äußerlich wirkt das neu hergerichtete Reihenhaus sehr anschaulich. Der Eingangsbereich wurde mit farblich abgestimmten Bodenbelägen neugestaltet. Kleinere Grünflächen runden das Gesamtbild harmonisch ab.

Das Haus bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche eine hervorragende Aufteilung. 3,5 Zimmer mit einem Gäste-WC und einem Badezimmer sind hier vorhanden. Der Keller kann zum Teil auch als Arbeitszimmer genutzt werden.

Eine Garage ist im Mietpreis enthalten.

Die Heiz -und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattung

Über die moderne Eingangstür, welche mit lichtdurchlässigen Glaseinsätzen versehen ist, gelangen Sie in das erst kürzlich modernisierte Haus. Das gesamte Erdgeschoss wurde mit pflegeleichten Bodenfliesen ausgestattet. Neben einem Gäste-WC und der Küche befindet sich hier auch der große Wohn –und Essbereich mit Zugang zur schönen Terrasse. Der pflegeleichte Garten kann nach eigenen Wünschen bepflanzt werden.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Die beiden Zimmer wurden mit pflegeleichtem Laminat belegt.

Lage

FÜR SPORTLIEBHABER ZU EMPFEHLEN
Wer gerne Fahrrad fährt, joggt oder einfach nur Spaziergänge liebt, der hat hier ausreichend Gelegenheit diesem Hobby nachzugehen. Nur wenige Meter vom Objekt entfernt befindet sich der Rhein-Herne Kanal, wo Sie dieser Tätigkeit nachgehen können.

Die A42 ist ebenfalls schnell erreicht.

Eine Busanbindung in die Herner-Innenstadt oder Nachbarstädte ist gegeben.

Sonstiges

Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht!
Die genaue Höhe der Nebenkosten wird noch ermittelt. Der angegebene Betrag kann variieren (+-).

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die gemachten Angaben keine Gewähr.


Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Marcel Leusenrink ist geprüfter Immobilienmakler EIA (Europäische Immobilienakademie Aachen) sowie TÜV geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertungen und Mitglied in der Sachverständigen Akademie Aachen. Zudem sind wir Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland).


Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission
stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

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