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Marcel Leusenrink

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 590 €
Nebenkosten 100 €
Miete inkl. NK 690 €
Kaution 1.200 €
Adresse 44623 Herne
Wohnfläche ca. 100 m²
Zimmer 3,50
Objekt-Nr. 30

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Gültig bis

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3,50
Baujahr 1920
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Etagenheizung
verfügbar ab 01.01.2020
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

Wohnung zur Miete in Herne
HERRLICH GROSSE CITYWOHNUNG - ALLES IN DER NÄHE! MIT ODER OHNE STELLPLATZ MIETBAR

offen

Beschreibung

RUHIG UND DOCH MITTEN IM LEBEN

Das Haus liegt stadtnah, neben dem evang. Krankenhaus und dadurch absolut zentral. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine seit Jahrzehnten in der Stadt tätige Versicherungsagentur eines öffentlich rechtlichen Versicherers mit ruhigem Kundenverkehr.

Das Haus wurde in den letzen Jahren grundlegend saniert, insbesondere der Flurbereich wurde modernisiert, eine neuere Haus-Eingangstüre eingebaut, hochwertiger Granitboden im Flureingang, wobei der Charme der Gründerzeit trotzdem im massivem Holz-Treppengeländer mit Schnitzereien sichtbar bleibt.

Die Eingangstreppe wurde mit einer modernen Rampe neu gestaltet. Der Eingangsbereich wurde zu einem "Hingucker".

Im Hofbereich kann ein Stellplatz, abgegrenzt durch eine Schranke und mit Fernbedienungsteil, angemietet werden.

Im Haus befinden sich ruhige und nette Mieter. Daher werden passende Mitmieter gesucht, die sich in die Hausgemeinschaft integrieren möchten.

Ausstattung

Die Wohnung beinhaltet ca. 100 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3,5 Zimmer.
Sie ist grundlegend mit hellen Laminatböden und Raufasertapeten ausgestattet. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren weiß verfliest.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Leider sind zur Zeit keine aktuellen Bilder möglich, da die Wohnung noch vermietet ist. Ein Besichtigungstermin kann, nach vorheriger Absprache mit dem Mietern, durchgeführt werden.

Lage

Zentrale Lage - Ohne Auto alles erreichbar!

Von hier aus erreichen Sie den Stadtkern in ca. 10 min. fussläufig. Einkaufsmöglichkeiten (Lidl fußläufig), Schulen, Ärzte ist alles in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Gysenberg mit seinen vielfältigen Möglichkeiten kann zu Fuß in 15 min erreicht werden. Der Bochumer Innenstadtbereich ebenfalls in weinigen Autominuten erreichbar.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass wir die Adresse der Wohnung nur bei schriftlich gestellten Anfragen herausgeben können. Diese sollte Vor- und Nachname, Adresse sowie eine aktuelle Rufnummer von dem Mietinteressenten beinhalten.

Der Energieausweis ist beantragt.

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die gemachten Angaben keine Gewähr.


Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission
stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

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