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Marcel Leusenrink

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Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 135.000 €
Adresse 44623 Herne
Wohnfläche ca. 104 m²
Zimmer 4,50
Objekt-Nr. 92

Käuferprovision

1,75%

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 4,50
Baujahr 1907
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 3
Heizungsart Etagenheizung
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Zustand modernisiert

Wohnung zum Kauf in Herne
MODERNISIERTE WOHNUNG MIT BALKON INKL. MODERNER KÜCHE

offen

Beschreibung

WIR ERSTELLEN GERADE EINE UMFANGREICHE BESCHREIBUNG - BESICHTIGUNGSTERMINE SIND IN EINGESCHRÄNKTER FORM MÖGLICH - GERNE STEHEN WIR IHNEN BEI FRAGEN ZUR VERFÜGUNG

Sie lieben schöne Häuser mit dem Flair der Gründerzeit, möchten aber auf modernes Wohnen nicht verzichten?

Dann sind Sie hier richtig.

Gerne stellen wir Ihnen eine modernisierte Eigentumswohnung in verkehrsberuhigter Lage von
Herne-Mitte vor. Im Kaufpreis ist, neben einem hübschen Balkon auch eine moderne Küchenzeile enthalten.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahre 2013 kernsaniert. Sie entspricht den heutigen modernen Wohnkomfort. Die herrlich große und gut geschnittene Wohnung liegt im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier wohnen überwiegend Eigentümer im Haus.

Die Wohnung bietet jede Menge Platz auf ca. 104 m². Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.

Geheizt wird über eine Gasetagenheizung.

Lage

RUHIG UND DOCH ZENTRUMSNAH GELEGEN

Wenn Sie eine ruhige und doch zentrale Wohnlage suchen, sind Sie bei dieser Immobilie richtig. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße direkt in der Nähe der Innenstadt.

Die Anbindung an die Innenstadt ist gut, auch die überörtlichen Anbindungen sind ausgezeichnet. Schnell erreicht man Kindergarten, alle Schulformen und viele Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Energieausweis: Dieser wird zur Zeit erstellt.

Provisionshinweis:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufercourtage in Höhe von 1,5% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, mithin 1,785 % vom beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die gemachten Angaben keine Gewähr.


Wir verkaufen gerne auch Ihre Immobilie!

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Tel-Nr.: 02323 - 38 00 10 oder 0176 44 40 40 44

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Marcel Leusenrink ist geprüfter Immobilienmakler EIA (Europäische Immobilienakademie Aachen) sowie TÜV geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertungen

Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland).


Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission
stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

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