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Marcel Leusenrink

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 169.000 €
Adresse 44628 Herne
Wohnfläche ca. 90 m²
Zimmer 3,50
Grundstücksfläche ca. 177 m²
Objekt-Nr. 20127

Käuferprovision

4,76%

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 3,50
Baujahr 1974
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

Haus zum Kauf in Herne
REIHENMITTELHAUS MIT ECKKAMIN-TREPPENLIFT-GARAGE - ERBPACHT -

offen

Beschreibung

IHR NEUES WOHNGLÜCK WARTET AUF SIE

Das renovierungsbedürftige Reihenmittelhaus mit umschlossenem Garten, liegt in einer ruhigen Wohnlage mit gepflegter Nachbarbebauung auf einem Erbpachtgrundstück. Der zu entrichtende Erbpachtzins beträgt jährlich 1.410,60 €.

Wer solide Bauqualität wünscht, helle Räume liebt, wird von diesem Domizil überzeugt sein.

Profitieren Sie zudem von den ansprechenden Grundrissen und zweckmäßigen Schnitten des Hauses. Wir haben Ihnen das in der Anlage gut kenntlich gemacht.

Die Immobilie ist unterkellert. Sämtliche Fenster sind Thermo-Doppelverglast.

Ausstattung

Der Energieausweis wurde beantragt.

Ein Eckkamin im Wohnbereich sowie ein Treppenlift ist vorhanden

Lage

FÜR SPORTLIEBHABER ZU EMPFEHLEN
Wer gerne Fahrrad fährt, joggt oder einfach nur Spaziergänge liebt, der hat hier ausreichend Gelegenheit diesem Hobby nachzugehen. Nur wenige Meter vom Objekt entfernt befindet sich der Rhein-Herne Kanal, wo Sie dieser Tätigkeit nachgehen können.

Die A42 ist ebenfalls schnell erreicht.

Eine Busanbindung in die Herner-Innenstadt oder Nachbarstädte ist gegeben.

Sonstiges

Provisionshinweis:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufercourtage in Höhe von 4% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, mithin 4,76% vom beurkundeten Kaufpreis.

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die gemachten Angaben keine Gewähr.


Wir verkaufen gerne auch Ihre Immobilie!

** KOSTENLOSE WERTERMITTLUNG FÜR IHRE IMMOBILIE ? **
Mo.-Fr. 09:00-12:00 / 14:00-18.00 Uhr Tel-Nr.: 02323 - 38 00 10 oder 0176 44 40 40 44

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Marcel Leusenrink ist geprüfter Immobilienmakler EIA (Europäische Immobilienakademie Aachen) sowie TÜV geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertungen und Mitglied in der Sachverständigen Akademie Aachen. Zudem sind wir Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland).


Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission
stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

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