Ansprechpartner

Marcel Leusenrink

Telefon: 02323-380010
Telefax:

firma@leusenrink.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 410 €
Nebenkosten 170 €
Miete inkl. NK 580 €
Kaution 820 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 44627 Herne
Wohnfläche ca. 68 m²
Zimmer 2,50
Objekt-Nr. 53

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 138 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 1970
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 06.06.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2,50
Baujahr 1970
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

Wohnung zur Miete in Herne
SCHÖNE 2,5 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND NEUEM BADEZIMMER

offen

Beschreibung

Heute möchten wir Ihnen eine Erdgeschosswohnung mit Balkon in einem TOP gepflegten Mehrfamilienhaus vorstellen.

Über einige Treppenstufen gelangen Sie in den sauberen Hausflur.

Die Erdgeschosswohnung, mit seinen ca. 68 m²Wohnfläche verfügt über 2,5 Zimmer mit Balkon. Die Fenster wurden vor einigen Jahren komplett erneuert.

Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung.

Ausstattung

Die Wohnung wird in einem sauberen und gepflegten Zustand übergeben. Tapezierarbeiten und die Verlegung eines Teppichs; Laminat oder PVC-Boden erfolgt durch den neuen Mieter.

Besonders zu erwähnen ist, dass das Badezimmer zur Zeit noch renoviert wird. Es ist nach Fertigstellung mit einer großen ebenerdigen Dusche, einem WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Fenster zur Belüftung ist vorhanden.

Lage

Die Wohnung liegt in einem Verkehrsberuhigtem Bereich. Stellplatzmöglichkeiten für einen PKW sind in unmittelbarer Umgebung vorzufinden. Der ÖPNV ist herrvorragend. Ohne Auto erreichen Sie problemlos mit dem Bus den Herner Bahnhof. Von hier aus gelangen Sie in die umliegenden Städte. Auch die Autobahn (A42) ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in Nähe der Sodinger Akademie.

Sonstiges

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die gemachten Angaben keine Gewähr.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Marcel Leusenrink ist geprüfter Immobilienmakler EIA (Europäische Immobilienakademie Aachen) sowie TÜV geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertungen und Mitglied in der Sachverständigen Akademie Aachen. Zudem sind wir Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland).


Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission
stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.