Ansprechpartner

Marcel Leusenrink

Telefon: 02323 96 40 684
Telefax: 02323 44 213

firma@leusenrink.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 135.000 €
Adresse 44625 Herne
Wohnfläche ca. 109 m²
Zimmer 4,50
Objekt-Nr. 10099

Käuferprovision

3,57%

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 103 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Baujahr (Energieausweis) 1970
Gültig bis 05.06.2028

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 4,50
Baujahr 1970
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
verfügbar ab Nach Vereinbarung
Verkaufstatus offen
Zustand teil/vollrenoviert

Wohnung zum Kauf in Herne
Sehr helle TOP-Wohnung / Balkon m. herrl. Grünblick / Treppenlift m. Rollstuhlrampe

offen

Beschreibung

Das im Jahr 1970 erstelle Wohnhaus mit seinen harmonischen Grundriss, wird Ihren Ansprüchen gerecht werden.

Die Wohnung befindet sich in einem überaus gepflegten und renovierten Zustand.

Durch den Hausflur, der mit Natursteintreppen ausgestattet ist, gelangen Sie in die 3. Etage. Jeder Bewohner kann den hauseigenen Treppenlift mit Rollstuhlplattform nutzen. Somit ist die Wohnung auch für gehbehinderte Personen ohne Mühe zugänglich.

Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit schönen Blick über viele Grünflächen.

Eine Öl-Zentralheizung beheizt das Gebäude.

Trotz der zentralen Lage wohnen Sie ruhig und abgeschirmt und können trotzdem jederzeit am pulsierenden Leben teilnehmen.

Zur Wohnung gehört ein separater Keller.

Lage

VON HIER AUS ALLES OHNE MÜHE ERREICHBAR
Durch die U-35 ist die Herner sowie die Bochumer Innenstadt schnell und ohen Mühe erreicht. Auch in der Umgebung dieser Wohneinheit sind Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Auch die Nähe zur A42/43 bietet Ihnen die Möglichkeit Nachbarstädte schnell zu erreichen.

Sonstiges

Provisionshinweis:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufercourtage in Höhe von 3% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, mithin 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis.

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die gemachten Angaben keine Gewähr.


Wir verkaufen gerne auch Ihr Haus im Ruhrgebiet!

** Kostenlose Wertermittlung für Ihr Haus ? **
Mo.-Fr. 09:00-17:00 Uhr Tel-Nr. 02323-964 0 684

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Marcel Leusenrink ist geprüfter Immobilienmakler EIA (Europäische Immobilienakademie Aachen) sowie TÜV geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertungen und Mitglied in der Sachverständigen Akademie Aachen. Zudem sind wir Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland).


Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission
stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.