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Marcel Leusenrink

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 330 €
Nebenkosten 80 €
Miete inkl. NK 410 €
Kaution 660 €
Adresse 44623 Herne
Wohnfläche ca. 48 m²
Zimmer 1,50
Objekt-Nr. 43

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 162,52 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr (Energieausweis) 1909
Gültig bis 19.06.2019

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 1,50
Baujahr 1909
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Haustiere erlaubt
Heizungsart Etagenheizung
verfügbar ab 01.11.2019
Verkaufstatus offen
Zustand teil/vollrenoviert

Wohnung zur Miete in Herne
TOP-RENOVIERTE SINGELWOHNUNG IN HERNE-SÜD

offen

Beschreibung

NEUE GESTALTETE FASSADE - NEUE HAUSTÜREINGANGSTÜRE - SANIERTE WOHNUNG

Sie lieben den Charme eines gepflegten Gründerzeithauses?

Gerne stellen wir Ihnen eine gut geschnittene, helle Wohnung in einem modernisierten und von ruhigen Mietern bewohnten Mehrfamilienhaus vor. Das in ruhiger Lage liegende Wohnhaus mit weiteren 5 Parteien, wurde erst in 2014 mit hohem Aufwand modernisiert und renoviert. Die ansprechende Farbgestaltung der Fassade, die hochwertige Hauseingangstüre, komplett neue, wärmedämmende Fenster (eingesetzt 2014) und der gute Zustand der Wohnung (2016 kernsaniert) kommen den Wohnwünschen vieler Mietinteressenten sicher nahe. Der an sich schon gute Energiekennwert aus dem Jahre 2009 wird durch die neue Wärmeschutzverglasung nochmals wesentlich verbessert.
Natürlich wünschen sich auch die netten und ruhigen Nachbarn (altersmäßig gut gemischt) Gleichgesinnte.

Vor dem Haus befinden sich Parkmöglichkeiten, auch in den Nebenstraßen sollte immer eine Parkmöglichkeit vorzufinden sein.

Ausstattung

RUHIGES UND ENGTSPANNTES WOHNEN
Die Wohnung wurde im Jahre 2016 kernsaniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung verfügt über einen ansprechenden Grundriss und über folgende Räume: Diele; neueres Badezimmer; Wohnküche und Schlafzimmer.

Alle Zimmer wurden mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet. Das Badezimmer mit ansprechendem Fliesenbelag, mit großer, bodennaher Dusche, ist halbhoch mit weißen Fliesen belegt. Das Bad verfügt über zwei Fenster zur Belüftung.

Lage

DAS WAS DIE MEISTEN WÜNSCHEN...
Innenstadtlage - alles schnell erreichbar - ruhiges Wohnen...
Hier bekommen Sie solche Wohnqualität. Die Innenstadt von Herne ist schnell, am besten fußläufig, erreicht. Auch befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. in unmittelbarer Umgebung. Durch die U35 und den ÖPNV sind Nachbarstädte wie Bochum, Gelsenkirchen, Herne-Wanne, Essen etc. schnell erreicht. Auch die A42/43 ist in wenigen Minuten

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass wir die Adresse der Wohnung nur bei schriftlich gestellten Anfragen herausgeben können. Diese sollte Vor- und Nachname, Adresse sowie eine aktuelle Rufnummer von dem Mietinteressenten beinhalten.

Neuer Energieausweis wurde beantragt.

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die gemachten Angaben keine Gewähr.


Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission
stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

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