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Marcel Leusenrink

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Wohnung zur Miete

Miete zzgl. NK 360 €
Nebenkosten 190 €
Miete inkl. NK 550 €
Kaution 720 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Adresse 44625 Herne
Wohnfläche ca. 60 m²
Zimmer 2,50
Objekt-Nr. 79

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 189 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Primärenergieträger OEL
Baujahr (Energieausweis) 1972
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 05.06.2020

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2,50
Baujahr 1972
Befeuerungsart Öl
Lage im Objekt (Etage) 2
Fahrstuhl Personen
Heizungsart Zentralheizung
verfügbar ab 01.12.220
Verkaufstatus offen
Zustand gepflegt

Wohnung zur Miete in Herne
WUNDERSCHÖNE 2,5 ZIMMERWOHNUNG MIT AUFZUG IN GUTER WOHNLAGE

offen

Beschreibung

ANSPRUCHSVOLLES WOHNEN IN BEGEHRTER WOHNLAGE

Sie wünschen sich ein neues Zuhause, in ruhiger Wohnlage und mit netten Nachbarn? Sie legen Wert auf eine außergewöhnliche, schön geschnittene und tip top gepflegte Wohnung? Dann sind Sie hier richtig!

Die mit kreativer Architektur erstellte Wohnung liegt im 2. OG eines schönen und sehr gepflegtem Mehrfamilienhauses. Der Hausflur verfügt über eine Treppe in ansprechendem, hellem Naturstein. Die Wände im Hausflur wurden mit Strukturputz versehen. Eine Kamera im Hausflur sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Die großzügig geschnittene Wohnung mit dem harmonischen Grundriss verfügt über ein Wohn -und Schlafzimmer, mit gemütlicher Küche, Bad und Wohnungsflur. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer.

Mögen Sie Parkett? Einen teuren Parkettboden (Holz-massiv) im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Innenflur müssen Sie nicht einbringen. Er ist bereits vorhanden. Große Fensterflächen lassen zudem viel Licht in die Wohnräume. In die geschickte Raumaufteilung passt sich die bedarfsgerechte und ausreichend große Küche mit separater Abstellkammer ein. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne wurde mit baujahrstypische Fliesen belegt. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Eine zusätzliche Abstellkammer befindet sich in der Diele.

Alle Fenster wurden mit Rollläden ausgestattet.

Lage

Der Gysenbergpark ist mit seinen vielfältigen Möglichkeiten der beliebteste Park in Herne und sofort erreichbar.

Die Anbindung an die Innenstadt ist gut, auch die überörtlichen Anbindungen sind ausgezeichnet. Schnell erreicht man Kindergarten, alle Schulformen und Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges

Maße in den Grundrissen sind ca. Angaben!

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die gemachten Angaben keine Gewähr.


Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Marcel Leusenrink ist geprüfter Immobilienmakler EIA (Europäische Immobilienakademie Aachen) sowie TÜV geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertungen und Mitglied in der Sachverständigen Akademie Aachen. Zudem sind wir Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland).


Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission
stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

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