FREIGEZOGENES UND SANIERUNGSBEDÜRFTIGES MFH MIT 7 GARAGEN

Die freigezogene Immobilie benötigt eine vollstänidge Sanierung.

Sie beinhaltet 9 Wohneinheiten plus einer ehemaligen Gaststätte mit Sanitäreinrichtungen. 7 Garagen befindet sich rückwärtigen Bereich des Grundstücks.

Erdgeschoss:
Gaststätte ca. 110 m² Nutzfläche mit Küche, Waschgelegenheiten und Toilletten sowie eine Wohneinheit mit ca. 50 m² Wohnfläche.

1.OG rechts: ca. 50 m²
1.OG mitte: ca. 62 m²
1.OG links: ca. 51 m²

2.OG rechts: ca. 50 m²
2.OG links: ca. 62 m²
2.OG mitte: ca. 62 m²

3.OG rechts: ca. 50 m²
3.OG links: ca. 87 m²

IDEALE VERKEHRSANBINDUNG IN VERKEHRSBERUHIGTER WOHNLAGE

Die Lage bietet den großen Vorteil, dass in wenigen Gehminuten alle Einkaufsmöglichkeiten, Kinderärzte oder auch die Autobahn A42 schnell erreicht ist. Der Hauptbahnhof Herne befindet sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten schnell erreicht.

Ein aktueller Energieausweis wurde angefordert.

Provisionshinweis:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufercourtage in Höhe von 2% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, mithin 2,38% vom beurkundeten Kaufpreis.


Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die gemachten Angaben keine Gewähr.


** Kostenlose Wertermittlung für Ihre Immobilie ? **
Mo.-Fr. 09:00-18:00 Uhr Tel-Nr. 0176 44 40 40 44

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Marcel Leusenrink ist geprüfter Immobilienmakler EIA (Europäische Immobilienakademie Aachen) sowie TÜV geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertungen.

Zudem sind wir Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland).


Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission
stellt eine Plattformzur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr