2 IMMOBILIEN - 1 PREIS: BUNGLOW UND 3-FH MIT 7 GARAGEN

In einer verkehrsberuhigten Straße befindet sich das große Grundstück (1.119 m²) mit aufstehendem 3-Familienhaus, einem Bungalow, 7 Garagen plus Gartengrundstück.

Die Erdgeschosswohnung im 3-Familienhaus und der Bungalow sind freigezogen. Die übrigen zwei Wohneinheiten und 5 Garagen sind vermietet.

3-Familienhaus:
Im Jahre 1903 wurde das 3-Familienhaus in massiver Bauweise errichtet. Jede Wohneinheit verfügt über eine ca. Wohnfläche von 86 m². Die bezugsfertige Erdgeschosswohnung wurde 2012 umfangreich modernisiert und ist mit 4,5 Zimmern ausgestattet. Das Gebäude ist unterkellert und wird über eine Gas-Zentralheizung (Einbaujahr: 1994) beheizt. Alle Fenster sind Kunststoff doppelverglast. 2013 wurden die Fenster zur Straßenseite erneuert.

Bungalow:
Der freigezogene Bungalow, ca. 94 m² Wohnfläche, wurde 1974 erbaut und 1987 um einen Wintergarten (ca. 17 m²) erweitert. Das Flachdach wurde 1995 saniert, die Gasheizung 1994 erneuert.

Information:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine telefonischen Adressauskünfte geben können.
Nutzen Sie bitte hierfür das Kontaktformular (Name und Anschrift benötigt). Vielen Dank

IDEALE ORTS- UND VERKEHRSANBINDUNG

Der ÖPNV ist als gut anzusehen. So befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Über die kurzfristig erreichbaren Autobahnen, die A42/43 mit Anbindung an die A40, erreichen Sie auch die Nachbarstädte.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht.

Provisionshinweis:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufercourtage in Höhe von 2% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, mithin 2,38% vom beurkundeten Kaufpreis.


Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die gemachten Angaben keine Gewähr.


** Kostenlose Wertermittlung für Ihre Immobilie ? **
Mo.-Fr. 09:00-18:00 Uhr Tel-Nr. 0176 44 40 40 44

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Marcel Leusenrink ist geprüfter Immobilienmakler EIA (Europäische Immobilienakademie Aachen) sowie TÜV geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertungen.

Zudem sind wir Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland).


Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission
stellt eine Plattformzur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr