Leusenrink Immobilien
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Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Mehrfamilienhaus
Adresse   44629 Herne / Baukau
Objektnummer   165
Baujahr   1905
Wohnfläche (ca.)   1.070,31 m²
Vermietbare Gesamtfläche (ca.)   1.070,31 m²
Grundstücksfläche (ca.)   994 m²
Anzahl Etagen   3
Terrasse   ja
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   11
Energieausweis   Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger   GAS
Energieverbrauchskennwert   91,70 kWh / (m²*a)
Energieausweis gültig bis   2028-04-02
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieausweis Werteklasse   C
Energieausweis Baujahr   1905
Energieausweis Gebäudeart   Gewerbe
Anzahl der Einheiten   15.00
Objekt ist vermietet   ja
Befeuerung   Gas
Zustand   modernisiert
bezugsfrei ab   vermietet

Objektbeschreibung

Angeboten werden zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 7 Garagen und zwei Stellplätzen.

Beide Objekte wurden 1989 kernsaniert und befinden sich in einem absoluten top gepflegten Zustand.

Beide Objekte sind vollvermietet. Mietrückstände bestehen nicht.

Sonstiges

Provisionshinweis:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufercourtage in Höhe von 4% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, mithin 4,76% vom beurkundeten Kaufpreis.


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Marcel Leusenrink ist geprüfter Immobilienmakler EIA (Europäische Immobilienakademie Aachen) sowie TÜV geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertungen.

Zudem sind wir Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland).


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Wiescherstraße 28

44623 Herne

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Ansprechpartnerfoto Herr Marcel Leusenrink

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