SEHR GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN BEVORZUGTER WOHNLAGE VON HERNE-SÜD

BEVORZUGTE WOHNLAGE IN HERNE-SÜD
Vieles spricht für dieses reizvolle, schön aufgeteilte Doppelhaus mit großem Grundstück und eigener Garage. Es ist nach WEG aufgeteilt (Wohneigentümergemeinschaft mit 2 Parteien).

Die wertbeständige Immobilie wurde ca. im Jahr 1970 in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße und in einem sehr gepflegtem Wohnumfeld, in guter Bauweise erstellt.

Das Haus verfügt 4,5 Zimmer, Kamin, Gäste-WC; Badezimmer, Terrasse und Garten.

Der Garten lädt zum Entspannen ein und nimmt nicht viel Pflegezeit in Anspruch. Die am Haus angebaute Terrasse und der Garten ist vom Wohnbereich sowie von der Einfahrt aus erreichbar.

Beide Haushälften wurden bisher ausschließlich privat genutzt und werden mit einer Ölheizung (Baujahr: 2007) zusammen beheizt.

Ruhige und bevorzugte Wohnlage von Herne-Süd mit guter Anbindung zur Innenstadt und den umliegenden Städten. Sehr gute Verbindung durch den ÖPNV, da sich in direkter Nähe eine Schule und Krankenhaus befinden. Auch Kindergärten, weiterführende Schulen etc. sind schnell erreicht.

Provisionshinweis:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufercourtage in Höhe von 2% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, mithin 2,38% vom beurkundeten Kaufpreis.

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die gemachten Angaben keine Gewähr.


Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Marcel Leusenrink ist geprüfter Immobilienmakler EIA (Europäische Immobilienakademie Aachen) sowie TÜV geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertungen

Leusenrink-Immobilien ist Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland).


Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission
stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr