2,5 Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse & Garagenstellplatz - ruhige Sackgassenlage (Erbpacht)

In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese renovierungsbedürftige Erdgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist ebenerdig über einen separaten Zugang neben dem eigentlichen Haupteingang erreichbar. In diesem Bereich des Hauses befinden sich zwei Wohneinheiten. Das große Grundstück ist gepflegt und die Hausgemeinschaft gilt als angenehm und gut organisiert. Die Hausverwaltung ist zuverlässig, die regelmäßige Grundstückspflege wird durch eine Fachfirma übernommen. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garagenstellplatz hinter dem Haus.

Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von ca. 49 Jahren.

Die Wohnung bietet eine ausreichend große Küche, ein großes Wohnzimmer mit Blick und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Das Wohnzimmer ist mit Stäbchenparkett ausgestattet. Das Badezimmer entspricht einer baujahrstypischen Ausstattung und verfügt über kein Fenster. Das Schlafzimmer ist ausreichend groß für Bett und Kleiderschrank.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die aufgrund des darüberliegenden Balkons teilweise überdacht ist und somit auch bei wechselhaftem Wetter gut genutzt werden kann. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse sorgt für ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld.