Ein großes Ziel erreicht man in kleinen Schritten
Immobilienverkauf in 7 Schritten – persönlich & regional
Der Verkauf einer Immobilie ist für viele Eigentümer ein bedeutender Schritt – emotional, finanziell und organisatorisch. Mit Leusenrink Immobilien verkaufen Sie stressfrei, transparent und professionell – in nur 7 klaren Schritten.
Dank unserer langjährigen Erfahrung und tiefen Marktkenntnis begleiten wir Sie sicher durch den gesamten Verkaufsprozess – vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Unser 7-Schritte-Plan für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf:
Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden, individuellen Makler-Service von Beginn an. Die Vermittlungsarbeit von Leusenrink Immobilien und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in diesen Phasen ab:
Dank unserer langjährigen Erfahrung und tiefen Marktkenntnis begleiten wir Sie sicher durch den gesamten Verkaufsprozess – vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Unser 7-Schritte-Plan für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf:
Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden, individuellen Makler-Service von Beginn an. Die Vermittlungsarbeit von Leusenrink Immobilien und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in diesen Phasen ab:
Phase 1:
Wir lernen uns persönlich kennen.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und unsereVorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt.
Phase 2:
Sie beauftragen uns und wir ermitteln für Sie den marktgerechten Kaufpreis.
Wenn Sie sich für Leusenrink Immobilien entscheiden, treffen wir uns wieder: je nach Wunsch bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen. Sie schließen mit uns einen Makleralleinauftrag. Nun erstellen wir für Sie ein ausführliches Wertgutachten sowie eine Marktwertanalyse. Der Kaufpreis wird auf Basis dieser Fakten mit Ihnen gemeinsam individuell festgelegt.
Phase 3:
Leusenrink Immobilien vermarktet Ihre Immobilie professionell.
Dazu gehört, wenn sinnvoll, auch die Anforderung von Bau- und Lageplänen bei den Behörden. Wir erstellen für Sie Skizzen, Fotos, Beschreibungen etc. Diese bündeln wir in einem repräsentativen, überzeugenden Exposé. Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung von Anzeigen in Zeitungen und/oder im Internet. Selbstverständlich stimmen wir den Marketingplan mit Ihnen ab.
Phase 4:
Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
Leusenrink Immobilien ist für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.
Phase 5:
In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer.
Phase 6:
Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Gibt es mehrere Kaufinteressenten, berät Sie Leusenrink Immobilien bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten den Vertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts eingeht, wird diese sofort geprüft. Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie dorthin.
Phase 7:
Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei. Wir helfen Ihnen gern bei Ihrem Auszug. Bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.
Lokal verwurzelt – stark in Ihrer Region
Wir sind spezialisiert auf den Immobilienverkauf in folgenden Städten und Stadtteilen – und kennen die Besonderheiten jedes Marktes ganz genau:
Herne & Wanne-Eickel: Historisch geprägt, mit wachsendem Interesse an modernisierten Bestandsimmobilien.
Bochum (inkl. Weitmar & Stiepel): Von urban bis exklusiv – besonders Stiepel gilt als Top-Wohnlage mit überdurchschnittlicher Nachfrage.
Recklinghausen & Recklinghausen-Süd: Attraktive Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Lage – ideal für Familien und Kapitalanleger.
Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Mehrfamilienobjekt – wir beraten Sie individuell und ermitteln den realistischen Marktpreis für Ihre Immobilie.
Jetzt unverbindlich Wertermittlung anfragen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage – und bitten um Verständnis, dass wir bei sehr hoher Nachfrage nicht alle Wertermittlungen durchführen können.
Herne & Wanne-Eickel: Historisch geprägt, mit wachsendem Interesse an modernisierten Bestandsimmobilien.
Bochum (inkl. Weitmar & Stiepel): Von urban bis exklusiv – besonders Stiepel gilt als Top-Wohnlage mit überdurchschnittlicher Nachfrage.
Recklinghausen & Recklinghausen-Süd: Attraktive Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Lage – ideal für Familien und Kapitalanleger.
Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Mehrfamilienobjekt – wir beraten Sie individuell und ermitteln den realistischen Marktpreis für Ihre Immobilie.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage – und bitten um Verständnis, dass wir bei sehr hoher Nachfrage nicht alle Wertermittlungen durchführen können.
