2 IMMOBILIEN - 1 PREIS: BUNGLOW UND 3-FH MIT 7 GARAGEN

Rückansicht 3-FH

VERKAUFT

Bungalow

Garagenhof + Garten

Rückansicht 3-FH

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Objektart

Haus

Adresse

44649 Herne

Objektdaten

Objekt-Nr. 151

Wohnfläche (ca.) 360 m²

Zimmer 15

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1903

Grundstücksfläche (ca.)

1.119 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Ausstattung

Garage

Objekt ist vermietet

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

In einer verkehrsberuhigten Straße befindet sich das große Grundstück (1.119 m²) mit aufstehendem 3-Familienhaus, einem Bungalow, 7 Garagen plus Gartengrundstück.

Die Erdgeschosswohnung im 3-Familienhaus und der Bungalow sind freigezogen. Die übrigen zwei Wohneinheiten und 5 Garagen sind vermietet.

3-Familienhaus:
Im Jahre 1903 wurde das 3-Familienhaus in massiver Bauweise errichtet. Jede Wohneinheit verfügt über eine ca. Wohnfläche von 86 m². Die bezugsfertige Erdgeschosswohnung wurde 2012 umfangreich modernisiert und ist mit 4,5 Zimmern ausgestattet. Das Gebäude ist unterkellert und wird über eine Gas-Zentralheizung (Einbaujahr: 1994) beheizt. Alle Fenster sind Kunststoff doppelverglast. 2013 wurden die Fenster zur Straßenseite erneuert.

Bungalow:
Der freigezogene Bungalow, ca. 94 m² Wohnfläche, wurde 1974 erbaut und 1987 um einen Wintergarten (ca. 17 m²) erweitert. Das Flachdach wurde 1995 saniert, die Gasheizung 1994 erneuert.

Information:
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine telefonischen Adressauskünfte geben können.
Nutzen Sie bitte hierfür das Kontaktformular (Name und Anschrift benötigt). Vielen Dank

IDEALE ORTS- UND VERKEHRSANBINDUNG

Der ÖPNV ist als gut anzusehen. So befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Über die kurzfristig erreichbaren Autobahnen, die A42/43 mit Anbindung an die A40, erreichen Sie auch die Nachbarstädte.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht.

Provisionshinweis:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufercourtage in Höhe von 2% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, mithin 2,38% vom beurkundeten Kaufpreis.

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die gemachten Angaben keine Gewähr.

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Mo.-Fr. 09:00-18:00 Uhr Tel-Nr. 0176 44 40 40 44

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Marcel Leusenrink ist geprüfter Immobilienmakler EIA (Europäische Immobilienakademie Aachen) sowie TÜV geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertungen.

Zudem sind wir Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland).

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Herr Marcel Leusenrink

Telefon: 02323-380010
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Marcel Leusenrink