EFH mit großem Garten in erstklassiger Wohnlage

Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und befindet sich auf einem ca. 892 qm großen Grundstück. 1971 wurde ein eingeschossiger Anbau am Haus errichtet, dessen Dach 2006 isoliert und erneuert wurde.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Doppelgarage aus dem Jahre 1956. Der Garten, umgeben von Bäumen und Sträuchern, bietet einen kaum einsehbaren Rückzugsort.

Das Haus wurde zuletzt zimmerweise vermietet und ist nun vollständig freigezogen. Es ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung. Die Abwasserleitungen sind in Edelstahl und die Frischwasserleitungen in Kupfer ausgeführt. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1990.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Bäder, eine Küche mit Fußbodenheizung (1980 eingebaut), ein Abstellraum, drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse mit Blick auf den eigenen Garten.

Das Obergeschoss verfügt über eine große Küche, zwei Schlafräume, ein getrenntes WC mit Waschtisch und ein tagesbelichtetes Badezimmer, das 2024 teilweise renoviert wurde. Die Elektroleitungen in der Etage wurden 1990 erneuert.

Im Dachgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer (1990 erneuert), zwei Schlafräume und erneuerte Elektroleitungen (1990).

Dieses charmante Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und einen großen, grünen Garten zur Entspannung. Mit der notwendigen Renovierung können Sie hier Ihr Traumhaus schaffen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild von dieser Immobilie zu machen.