EINE SELTENE GELEGENHEIT FÜR RENOVIERER-DOPPELHAUS IN RUHIGER STRAßE

DIESER IMMOBILIE FEHLT EINE LIEBEVOLLE SANIERUNG

Sie möchten Ihre Ideen verwirklichen, aber Ihnen fehlt das passende Haus? Gerne stellen wir Ihnen eine ruhig gelegene Immobilie, auf einem großen Kauf-Grundstück vor.

Hierbei handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, welches zuletzt als Einfamilienwohnhaus genutzt wurde.
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1922 in Massivbauweise errichtet. Durch den ersten Anbau im Jahre 1966 wurde die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss erweitert. Ein weiterer Anbau erfolgte im Jahre 2002. Im Zuge des letzten Anbaus wurde das Haus um ein Bade -und Wohnzimmer mit einer Terrasse nachträglich erweitert. Die Gesamtwohnfläche beträgt somit ca. 155 m².

Das Haus ist außen in Erdgeschosshöhe weiß verputzt, das Obergeschoss wurde seitlich verschiefert. Die ansonsten schmucke Immobilie verfügt über insgesamt 6,5 Zimmer, sowie Unterkellerung.

Das Erdgeschoss besitzt einen großen Anbau der als Wohnbereich genutzt wurde. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in den großzügig wirkenden Garten. Weiter verfügt das Erdgeschoss über eine Küche, Kinderzimmer und Bad. Der Garten ist übrigens durch den gewachsenen Strauch- und Baumbestand teilweise nicht einsehbar.

Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Badezimmer, zusätzlicher Küche und zwei weiteren Zimmern. Der Küchenbereich im OG kann auch als Kinder- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Das ausgebaute Dachgeschoss ist mit einem Ankleide und zwei weiteren Zimmern ausgestattet.

Ein großzügiges Gartenhaus mit überdachtem Freisitz befindet sich Garten und eignet sich hervorragend für die Unterbringung der Gartengeräte oder einer kleinen Hobby-Werkstatt.

Das Dach wurde zuletzt im Jahr 2001 erneuert.

Ein Kellerzugang vom Garten ist vorhanden.

Die Garage (6x3 m) ist mit einer seitlichen Tür zum Garten und elektrischem Toröffner ausgestattet. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich zudem direkt vor dem Haus.

Geheizt wird über eine Nachtspeicherheizung.