EINFAMILIENHAUS MIT GARAGEN UND GARTEN

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Grundriss EG

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

44653 Herne

Objektdaten

Objekt-Nr. 130

Wohnfläche (ca.) 115 m²

Zimmer 5

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1890

Grundstücksfläche (ca.)

588 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Ausstattung

Garage

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Schlafzimmer

Badezimmer

Gerne stellen wir Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Anbau, Grundstück und Garagen vor.

Über zwei voneinander getrennte Eingänge ist die Immobilie begehbar (Haupthaus und Anbau).
Im Hauptgebäude befindet sich im EG neben der Diele das Arbeits- und Esszimmer, die Küche und der Wohnbereich. Im Anbau ist das Badezimmer, ein großer Abstellraum und zwei kleineren Garagen vorzufinden. Ggfls. könnte dies auch zu Wohnzwecken weiter ausgebaut werden, vorbehaltlich einer baurechtlichen Genehmigung.

Ein Obergeschoss ist nur im Hauptgebäude vorhanden. Hier stehen Ihnen 4 Schlafräume und ein Badezimmer zur Verfügung.

3 weitere Garagen befinden sich auf dem Grundstück. Dahinter ist der kaum einsehbare Garten vorzufinden.

Die Immobilie ist teilunterkellert.

Der Nachbar verfügt über ein Wegerecht um auf sein Grundstück zu gelangen.

Die Immobilie befindet sich unweit vom beliebten Rhein-Herne-Kanal entfernt (ca. 250 m). Als Spaziergänger, Bootfahrer oder Radfahrer haben Sie die Möglichkeit, den Kanal in seiner vollen Länge zu erkunden. Die Autobahn (A42) ist in wenigen Autominuten schnell erreicht. Auch der ÖPNV ist gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken sind in naher Umgebung vorzufinden.

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die gemachten Angaben keine Gewähr.

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Mo.-Fr. 09:00-18:00 Uhr Tel-Nr. 0176 44 40 40 44

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Marcel Leusenrink ist geprüfter Immobilienmakler EIA (Europäische Immobilienakademie Aachen) sowie TÜV geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertungen. Zudem sind wir Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland).

Verbraucherinformation:
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stellt eine Plattformzur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

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Marcel Leusenrink