Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen zur Möglichkeit einer lukrativen Investitionsmöglichkeit!
Jetzt ist ein guter Zeitpunkt für Immobilieninvestitionen, da die steigende Nachfrage nach Wohnraum, Wertsteigerungspotenzial, Inflationsschutz und stabile Einkommensquellen nur einige Gründe dafür sind.
Unser Immobilienpaket besteht aus vier Mehrfamilienhäusern, zwei Gewerbeeinheiten. Dieses Immobilienpaket bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem stabilen Einkommen und einem Wachstumspotenzial sind.
Angeboten werden vier Mehrfamilienwohnhäusern und zwei Gewerbeeinheiten. In dem Gesamtgrundstück, auf welchem die Immobilien sich befinden, ist ein Bauplatz mit einer Größe von ca. 380 m² enthalten. Eine Bauvoranfrage wurde noch nicht gestellt.
Zwei Wohnungen in den Häusern sind bezugsfertig und warten darauf, vermietet zu werden, während die restlichen Einheiten bereits vollständig vermietet sind. Die Mieten können gesteigert werden, was zusätzliches Einkommenspotenzial bietet.
Die Immobilie liegt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was die Attraktivität für potenzielle Mieter oder Kunden des Friseurgeschäfts und des Restaurants erheblich erhöht.
VON HIER AUS ALLES ERREICHBAR
Durch die U-35 ist die Herner Innenstadt schnell erreicht. Auch in der Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Auch die Nähe zur A42/43 bietet Ihnen die Möglichkeit Nachbarstädte schnell zu erreichen.
Herne ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt im Ruhrgebiet und hat eine Fläche von etwa 51 Quadratkilometern. Die Stadt hat rund 155.000 Einwohner und ist in sechs Stadtbezirke gegliedert. Bekannt ist Herne unter anderem durch das LWL-Museum für Archäologie, den Gysenbergpark und das Schloss Strünkede. Herne hat eine lange Bergbau- und Industriegeschichte, die noch heute in einigen Industriedenkmälern sichtbar ist. Heute ist Herne ein wichtiger Standort für die Gesundheitswirtschaft und die Logistikbranche.
Provisionshinweis:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufercourtage in Höhe von 1,5% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, mithin 1,785% vom beurkundeten Kaufpreis.
Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die gemachten Angaben keine Gewähr.
** Kostenlose Wertermittlung für Ihre Immobilie ? **
Mo.-Fr. 09:00-18:00 Uhr Tel-Nr. 0176 44 40 40 44
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Marcel Leusenrink ist geprüfter Immobilienmakler EIA (Europäische Immobilienakademie Aachen) sowie TÜV geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertungen.
Zudem sind wir Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland).
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission
stellt eine Plattformzur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Ansprechpartner
anfragenmanager@leusenrinkimmobilien.de
Marcel Leusenrink
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden