KAPITALANLAGE-HIER ÜBERZEUGT NICHT NUR DIE LAGE

Straßenansicht

VERKAUFT

Straßenansicht

Notizblock () merken drucken

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

44627 Herne

Objektdaten

Objekt-Nr. 144

Wohnfläche (ca.) 60 m²

Zimmer 3,5

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1958

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

Vermietet

Ausstattung

Objekt ist vermietet

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Wir bieten Ihnen eine solide Kapitalanlage, welche sich auch für Neueinsteiger bestens eignet, in Herne-Sodingen an. Die Immobilie liegt direkt am beliebten Gysenbergpark in Herne.

Angeboten wird eine modernisierte Erdgeschosswohnung, eines TOP gepflegten 5-Familienhauses.
Die modernisierte 3,5 Zimmerwohnung ist seit dem 15.03.2015 an einen solventen Mieter für 350 EUR Kaltmiete vermietet.

Die Miete wird pünktlich gezahlt. Mietrückstände bestehen nicht.

ImmoNr.: 144
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Erdgeschoss
Nutzungsart: Kapitalanlage
Vermarktungsart: Kauf
PLZ: 44627
Ort: Herne
Etage: EG
Wohnfläche: ca. 60 m2
Anzahl Zimmer: 3,5
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1958
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 176 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis: 26.03.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1958
wesentlicher Energieträger: Gas
Kaufpreis: 119.000,00 EUR
Außen-Provision 3,57% inkl. MwSt.

Der Gysenbergpark ist mit seinen vielfältigen Möglichkeiten der beliebteste Park in Herne und sofort erreichbar.

Die Anbindung an die Innenstadt ist gut, auch die überörtlichen Anbindungen sind ausgezeichnet. Schnell erreicht man Kindergarten, alle Schulformen und Einkaufsmöglichkeiten.

Provisionshinweis:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufercourtage in Höhe von 3% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, mithin 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis.

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die gemachten Angaben keine Gewähr.

** Kostenlose Wertermittlung für Ihre Immobilie ? **
Mo.-Fr. 09:00-18:00 Uhr Tel-Nr. 0176 44 40 40 44

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Marcel Leusenrink ist geprüfter Immobilienmakler EIA (Europäische Immobilienakademie Aachen) sowie TÜV geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertungen. Zudem sind wir Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland).

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission
stellt eine Plattformzur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Ansprechpartner

Herr Marcel Leusenrink

Telefon: 02323-380010
anfragenmanager@leusenrinkimmobilien.de
Marcel Leusenrink