Ansprechende Doppelhaushälfte mit Garten und Potenzial zur Wohnraumerweiterung

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1977 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, einen charmanten Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 und verteilt sich auf insgesamt 5,5 Zimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit zusätzlichen Platz und Komfort.

Das Gebäude präsentiert sich mit einer verputzten Fassade, die in den letzten Jahren einen frischen Außenanstrich erhalten hat - optisch wie technisch in einem guten Zustand.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer, die Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein, und ein kleines Gartentor ermöglicht einen praktischen Zugang zur Garage.

Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das aktuell nicht als Kinderzimmer nutzbar ist. Hier besteht die Möglichkeit, durch Entfernen einer Zwischenwand zusätzlichen Raum zu schaffen - beispielsweise für ein großzügiges Kinderzimmer oder ein ruhiges Homeoffice. Zuletzt wurde dieser Raum als zweiter Essplatz genutzt.

Über eine ausziehbare Bodentreppe gelangt man in den geräumigen Dachboden. Dieser bietet Ausbaupotenzial und könnte bei Bedarf zusätzlichen Wohnraum schaffen.

Der Keller ist mehr als nur Stauraum: Ein großer Raum mit integrierter Bar und Sitzecke lädt zu geselligen Stunden ein. Ergänzt wird das Untergeschoss durch ein kleines Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes Haus mit viel Potenzial - ideal für Familien, die Platz, Garten und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung suchen.