TOP GEPFLEGTES U. SOLIDES ANLAGEOBJEKT M.BALKONEN; 4 GARAGEN; 3 STELLPL.

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VERKAUFT

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

44625 Herne

Objektdaten

Objekt-Nr. 131

Wohnfläche (ca.) 558 m²

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1968

Vermietbare Gesamtfläche (ca.)

558 m²

Grundstücksfläche (ca.)

824 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

Nach Vereinbarung

Ausstattung

Balkon

Garage

Objekt ist vermietet

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Anzahl der Einheiten

7.00

SIE SUCHEN EIN ANLAGEOBJEKT OHNE GROSSEN RENOVIERUNGSSTAU...
...dann sind Sie hier richtig.

Dieses außerordentlich gepflegte 7-Familienhaus wurde auf einer Grundstückfläche von 698 m² errichtet. Unweit des Hauses befindet sich noch ein weiteres, ca. 127 m² naturbelassenes, Grundstück. 4 Garagen und 3 Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.

Die Fassade wurde 2002 gedämmt und mit Rauputz verarbeitet. Die Kosten beliefen sich auf ca. 58.000 EUR.

Das Haus ist unterkellert bietet im Kellerbereich eine ausreichende Stehhöhe. Der Keller ist vom Flur und Hof aus erreichbar. Alle Fenster sind aus Kunststoff und doppelverglast. Das Haus wird mit einer neueren Gas-Zentralheizung (Einbaujahr: 2018) beheizt.

Mietrückstände bestehen nicht.

Das gepflegte Wohnhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Lage von Baukau. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und auch Ärzte sind vorhanden. Durch den ÖPNV ist neben der Innenstadt auch Nachbarstädte schnell erreicht.

Provisionshinweis:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufercourtage in Höhe von 4% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, mithin 4,76% vom beurkundeten Kaufpreis.

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die gemachten Angaben keine Gewähr.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Marcel Leusenrink ist geprüfter Immobilienmakler EIA (Europäische Immobilienakademie Aachen) sowie TÜV geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertungen

Leusenrink-Immobilien ist Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland).

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission
stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Ansprechpartner

Herr Marcel Leusenrink

Telefon: 02323-380010
anfragenmanager@leusenrinkimmobilien.de
Marcel Leusenrink