VERKAUFT-Charmantes Reihenhaus m. großem Balkon u. neuer Heizung-ruhige Lage

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Gerne stellen wir Ihnen dieses Reihenhaus aus dem Jahr 1979 vor. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und bietet eine solide und langlebige Bausubstanz.

Auf ca. 123 m² Wohnfläche stehen Ihnen nicht nur 4,5 Zimmer zur Verfügung, sondern Sie können zusätzlich das ausgebaute Dachgeschoss z.B. als Hobbyraum nutzen. Dieser Bereich ist nicht in der Wohnfläche enthalten. Das Besondere hier ist, dass im Dachgeschoss neben einer Sauna und einer Schlafmöglichkeit auch ein weiteres Tageslichtbad eingebaut wurde. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Vom Keller und vom Wohnzimmer aus ist ein direkter Zugang zur Terrasse möglich. Die Terrasse, die teilweise vom Balkon überdacht ist, lädt zum Verweilen im Freien ein. Eine zusätzliche Markise über der Terrasse spendet an sonnigen Tagen angenehmen Schatten.

Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang vom Garten in den Keller. Das erleichtert die Unterbringung von Gartengeräten, Fahrrädern oder anderen persönlichen Gegenständen und schafft zusätzlichen Komfort.

Der große Balkon im Obergeschoss ist vom Schlafzimmer aus begehbar und bietet einen freien Blick ins Grüne. Hinter dem Haus befindet sich ein Grundstück, das laut Bebauungsplan nicht bebaut werden darf. So können Sie die Ruhe und Privatsphäre einer intakten grünen Umgebung genießen.

Als Besonderheit wurde im Mai dieses Jahres eine komplett neue Heizungsanlage installiert. Sie sorgt für eine effiziente Beheizung des Hauses und optimiert den Energieverbrauch.

Die Tiefgarage hat einen direkten Zugang zum Untergeschoss. Dies bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch die Möglichkeit, den Kellerraum praktisch zu nutzen.

Die gepflegten Gärten zu den Nachbarn schaffen ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld und tragen zum attraktiven Gesamtbild des Wohngebietes bei.