1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Willkommen in diesem stilvollen Einfamilienhaus mit Tiefgarage und 2 Garagen

Seitenansicht Einfamilienhaus Herne
Seitenansicht
VERKAUFT
Flur Einfamilienhaus Herne
Flur
Wohnzimmer Einfamilienhaus Herne
Wohnzimmer
Gäste-WC Einfamilienhaus Herne
Gäste-WC
Küche Einfamilienhaus Herne
Küche
Badezimmer Einfamilienhaus Herne
Badezimmer
Kinderzimmer Einfamilienhaus Herne
Kinderzimmer
Schlafzimmer Einfamilienhaus Herne
Schlafzimmer
Garten Einfamilienhaus Herne
Garten
Garten Einfamilienhaus Herne
Garten
Garten Einfamilienhaus Herne
Garten
2 Garagen Einfamilienhaus Herne
2 Garagen
Straßenansicht Einfamilienhaus Herne
Straßenansicht
EG Einfamilienhaus Herne
EG
OG Einfamilienhaus Herne
OG

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

44649 Herne

Objektdaten

Objekt-Nr. 256
Wohnfläche (ca.) 120 m²
Zimmer 3,5
Preis auf Anfrage

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
269 m²
bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung

Ausstattung

Garage

Details

Anzahl Stellplätze
3
Badezimmer
1
Befeuerung
Gas

Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus, das Ihnen viel Komfort und Bequemlichkeit bietet. Das Haus ist größtenteils verklinkert und besticht durch seine moderne Architektur.

Mit seiner angenehmen Lage ist dieses Objekt ideal für Familien und Paare, die ein stilvolles Zuhause suchen.

Der gepflegte Vorgarten und die gepflasterte Zuwegung zum Haus verleihen der Immobilie ein ansprechendes Äußeres. Der Eingangsbereich ist über fünf bequeme Treppenstufen zu erreichen und wird von einer Haustür mit Glaseinsätzen begrüßt, die für natürliches Licht im Flur sorgen.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten, baujahrtypischen Zustand und bietet insgesamt 3,5 Zimmer auf ca. 120 m² Wohnfläche. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Entfaltung. Die Raumaufteilung ist praktisch und funktional auf die Bedürfnisse einer modernen Familie ausgerichtet.

Die meisten Fenster des Hauses sind mit Rollläden ausgestattet und doppelt verglast, um eine gute Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten.

Der Garten ist mit einer kleinen Terrasse ausgestattet, ideal für gemütliche Abende im Freien. Eine Rasenfläche bietet Platz zum Spielen.

Ein besonderes Highlight ist die Tiefgarage, die nicht nur ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch für zusätzlichen Stauraum sorgt. Zwei weitere Garagen direkt am Haus bieten zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für Autoliebhaber und Hobbyhandwerker.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als perfekte Kombination aus moderner Architektur, praktischer Funktionalität und einladendem Wohlfühlambiente.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Siedlungslage.

Die Verkehrsanbindung ist gut, die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden.

Die Immobilie ist ideal für Familien und Menschen, die eine ruhige Lage suchen.

ENERGIEAUSWEIS:
Dieser wurde angefordert und wird nachgereicht.

Ein aktueller Grundbuchauszug wurde angefordert. Daher haben wir die Grundstücksgröße vorerst geschätzt.

Provisionshinweis:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufercourtage in Höhe von 3% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, mithin 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis.

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unserer Auftraggeber stützen müssen, übernehmen wir für die gemachten Angaben keine Gewähr.


Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Marcel Leusenrink ist geprüfter Immobilienmakler EIA (Europäische Immobilienakademie Aachen) sowie TÜV geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertungen

Leusenrink-Immobilien ist Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland).


Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission
stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Marcel Leusenrink

Herr Marcel Leusenrink
Telefon: 02323-380010
anfragenmanager@leusenrinkimmobilien.de
Marcel Leusenrink

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
* Pflichtfelder